外壁選びでは、各外壁のメリットやデメリット、価格などを比較していくことが欠かせません。外壁の中でも特に機能性が高いALC外壁は、外壁選びの候補に挙がることが多いでしょう。
耐久性、耐震性、断熱性、遮音性、耐火性など、総合的に見ても優良な外壁材であることから、デメリットを知らずに導入し、後悔してしまう実例はゼロではありません。そこで今回は、ALC外壁の特徴、メリット・デメリットに加え、その他代表的な外壁材の特徴をご紹介します。
ALCとは
ALCは、「Autoclaved Lightweight aerated Concrete」の略で、高温高圧蒸気養生された軽量気泡コンクリートを意味します。このALCを板状に成型したものがALCパネルで、建築物の外壁などに使われています。1930年頃に北欧で発明され、日本で生産が開始されたのは1963年です。
ALCの原料は？
ALCは、珪石、セメント、生石灰、発泡剤のアルミ粉末を主原料としています。ALCには、アスベストはもちろん、トルエン、キシレンなどの揮発性有機化合物（VOC）は一切含まれていません。
ALCパネルの種類は？
このALCを板状に成型したALCパネルには、大きく分けて厚さが75mm以上の厚形パネルと、厚さが35mm以上75mm未満の薄形パネルがあります。外壁材として使われる場合、厚形パネルは主に高さが31m以下のビルや倉庫・工場などに、薄形パネルは主に軽量鉄骨造の住宅や木造の住宅などに用いられています。
厚形パネル、薄形パネルともに、平らな板状の平パネル、表面に凹凸のパターンを施した意匠パネル、コーナー用のコーナーパネルがあります。
ALCパネルと他の代表的な外壁材との特徴の違いを比較
ALCパネルと他の代表的な外壁材との特徴の違いを比較してみましょう。
ここからは、外壁材の特徴について、より詳しく解説していきます。
サイディングボード
サイディングボードは他の建材に比べ安価な商品のバリエーションが多いのが特徴です。サイディングボードには、主に窯業系サイディングと金属系サイディングがあり、普及率は窯業系サイディングの方が高くなっています。
窯業系サイディングはセメントと繊維質、金属系サイディングはアルミやガルバリウム鋼板（※）を加工してつくられます。
窯業系サイディングは熱を吸収しやすく表面温度が高くなりやすいため、夏場の快適性を重視する方には向かないでしょう。
金属系サイディングは内側に断熱材が貼り付けられており断熱性に優れている反面、強い雨や雹（ひょう）などが降ったときの音が響きやすかったり、傷つきやすかったりします。その他外壁と比べると総合的な性能はやや低めですが、ALCよりも安くおしゃれな外壁を導入できるため、多くの方から選ばれている外壁材の一つとなっています。
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※ガルバリウム鋼板は日鉄鋼板の登録商標です
モルタル
モルタルは、セメントと砂を水で練ってつくった外壁材です。耐震性と耐火性に優れていることから、サイディングボードが普及する前はモルタル外壁が主流でした。
モルタルはコーキングの目地がないため、美観性に優れます。コーキングのメンテナンスも不要なので、補修が面倒に感じる方に向いている外壁材といえるでしょう。
ただし、つなぎ目がない分、ひび割れが広がりやすいという欠点があります。また、モルタル外壁の施工は職人が手作業で行うため、工期が長いことが多いのも特徴です。手作業ならではの味わいがあるモルタルは、ALCよりも安価で導入できることから、モルタルを選択する方も多くいます。
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タイル
タイルは、土や石の原料を高温で焼いた板状の陶磁器です。素材の硬さ、耐水性の高さに優れているため、耐久性が高い外壁材として知られています。
タイルでしか表現できない重厚感が人気の理由ですが、重量があるため、地震などでタイルが落下することがあります。また、定期的な塗装工事は必要ありませんが、経年劣化により一部のタイルが浮き上がったり剝がれることがあるため、メンテナンスコストがかかります。
また、モルタルと同じく、タイル外壁の施工は職人が手作業で行います。タイルが浮いてしまったり、歪んでしまったりするリスクもあるため、タイル外壁を選択する場合は、施工実績が豊富な会社を見極める必要があるでしょう。
コンクリート
コンクリートは、セメント、水、砂、砂利を混ぜてつくった外壁材です。砂利が調合されているためモルタルよりも見た目が荒いですが、その分強度も高くひび割れが起こりにくいといわれています。
また、曲面の外壁に対応可能など、デザイン性に優れている点もコンクリートの魅力です。ただし、断熱性が低いため、夏場や冬場の快適性を重視する方はALCなどの断熱性に優れた外壁を選ぶのがオススメです。
他の外壁材に比べてメンテナンス費用は抑えられますが、メンテナンスを怠ると、爆裂や剥離の原因となるため、周期的なメンテナンスが欠かせません。雨染みが目立ちやすい、工期が長くなりやすいという点もデメリットになります。
ALC外壁にはどんなメリットがある？
ALCパネルが住宅の外壁材として使われる場合、どのようなメリットがあるのか紹介します。
軽い
ALCパネルには、無数の細かい気泡があり、非常に軽いのがメリットの一つです。重さは普通コンクリートの約4分の1。ALC外壁にすることで建物全体も軽量化でき、地震時の揺れや構造体にかかる負担を軽くできます。
火に強い
ALCパネルは不燃材料で、火に強いのが大きなメリットの一つです。また、無機質の原料からつくられるため、万一の火災にも有毒なガスや煙を出すことはありません。
断熱性が高い
ALCパネル全体に広がる無数の細かい気泡が優れた断熱性を発揮します。その性能は普通コンクリートの約10倍。空調のランニングコストを抑え、結露の防止など住み心地の向上に貢献します。
遮音性が高い
ALC外壁は、パネル内部にある気泡が音を吸収するため遮音性にすぐれています。遮音性は経年劣化しないため、長期的に快適な空間を維持できます。
子育て中などで室内の音が外に漏れるのが心配な方や、外や近所の騒音ストレスを防ぎたいという方にぴったりの外壁といえるでしょう。
耐久性が高い
ALCパネルの内部には、補強材として特殊防錆処理を施した鉄筋マットやメタルラス(スチール製の金網) が組み込まれています。これによって、使用上十分な強度を発揮します。
また、使用条件や仕上げ材のグレード、適切なメンテナンスの有無により異なりますが、適切な使用条件のもとに、定期的なメンテナンスを施した場合、50年を超える長期使用も可能です。
地震に強い
外壁パネルは、通常ロッキング構法で取り付けられます。ロッキング構法は、地震時に躯体(鉄骨)が変形してもパネルが回転（ロッキング）することで変形による損傷を小さくすることが可能な構法です。
鉄骨などの構造体に複数のALCパネルを取り付けるのですが、地震などの外からの力が加わったときには、パネルが1枚ごとに微小に回転することによって、並んでいるALCが全体的に少しずつ傾いて収まる形になります。
過去の大地震においても、躯体（くたい）が限界を超えて変形・破壊された場合を除いて、ロッキング構法で取り付けられた外壁パネルは、ほとんど損傷を受けませんでした。
デザインの自由度が高い
ALCパネルには表面にデザイン加工を施した意匠パネルがあり、各メーカーではさまざまなデザインの意匠パネルをラインアップしています。また、現場塗装によってさまざまな色にカラーリングが可能で、デザインの幅が広がります。
ALC外壁のデメリットとは？
ALC外壁にはさまざまなメリットがある半面、デメリットもあります。どのようなデメリットがあるのか、またそのデメリットを回避するにはどうしたらいいのかを確認しましょう。
水を吸いやすい
ALCパネル自体には防水性はなく、水を吸いやすい性質であるため、表面に吸水、吸湿対策を施す必要があります。特に外壁材として使用する場合には、防水性の高い仕上げが必要です。
寒冷地の場合には、雨水、融雪水、結露水、水蒸気などの水分が、直接あるいは間接的に凍害の原因となることがあります。その土地の風土に合わせた適切な仕上げ材で、適切な施工を行うことが必須となります。
なお、仕上げ材や目地シーリング材の防水性能が低下すると、漏水事故が起きる可能性があるため、外装のメンテナンスは劣化や傷み具合に応じて定期的に実施することが重要です。
施工の工程が多い
木造住宅などの外壁をALCで仕上げる場合、最もポピュラーな窯業系サイディングに比べて施工の工程が多くなります。
「窯業系サイディングは工場出荷時に防水塗装されているものがほとんどですが、ALCは現場での塗装が基本です。そのため、施工にあたっては塗装の工程が必要になります」（大井さん）
左官仕上げや石張りには適さない
ALCパネルの上からモルタルなどの左官仕上げをすると、剥離・漏水する恐れがあるため、左官仕上げには適しません。また、ALCパネルは、表面強度が普通コンクリートに比べて小さいため、重量のある石材や大型タイルなどを直張りすることはできません。
初期コストが高い
「ALCは、一般的な窯業系サイディングと比べると、初期コストは高くなります。ただし、窯業系サイディングより長持ちするため、適切な塗料を使用すれば、ランニングコストは抑えることができます」（大井さん）
ALC外壁の塗装メンテナンスをする際のポイント
ここからは、ALC外壁における塗装メンテナンスのポイントをご紹介します。
外壁表面を防水塗料で保護する
先ほどもご紹介したように、ALCには防水性がありません。そのため、仕上げに外壁の表面を防水塗料で保護し、防水性を高める必要があります。メンテナンスも同様に、防水機能のある仕上げ材を使って防水性を高めましょう。
防水性の高い塗料としては、水性のアクリル系、ウレタン系、シリコン系、フッ素系などが挙げられます。どの種類も特徴や価格が異なりますが、価格が高ければ寿命も長くなる傾向にあります。
塗り替え頻度が少なく済む塗料は、フッ素系やシリコン系です。ALCパネルの耐久性は、この防水塗料によって左右されるため、適切な塗料を選ぶことが重要です。また、製品によっては防カビ機能や透湿性、低汚染性、遮熱機能、耐候性など、防水性以外の機能を兼ね備えたものもあるため、注目してみてください。
シーリング材の点検も必ず行う
ALC外壁には目地があるため、雨水の浸入を防ぐためにシーリング処理を行います。シーリング材は紫外線や地震、気温の変化によって劣化し、剥離やひび割れが起きてしまいます。
シーリング材がしっかりと機能していないと、雨漏りにつながったり、外壁材の劣化が早まったりするため、定期的な点検が欠かせません。そのため、防水塗装のメンテナンスと同時にシーリング材の点検も必ず行いましょう。
補修が必要と判断された場合は、既存のシーリングの上から新しいシーリング材を打つ「増し打ち」か、既存のシーリングを撤去して新しく打ち直す「打ち替え」のどちらかが行われます。劣化が深刻であれば打ち替えが検討されますが、増し打ちよりもコストがかかるため、やはり早めに劣化を防ぐことが大切です。
定期的な点検とメンテナンスを実施する
ALCに限らず、どのような外壁材を使っていても、その外壁材のメリットを長期的に保たせるには、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。ALCはさまざまな機能性を持ち、快適な暮らしにぴったりの外壁材ですが、点検やメンテナンスを怠れば、ALCならではの機能性を維持し続けるのは難しいです。
防水性の低下や雨漏りの原因になるシーリングの劣化は、外壁だけでなく建物自体にも大きな影響を与える可能性があります。そのため、劣化やトラブルの症状が出る前に適切な処理を行うのが望ましいです。
また、ALC外壁の場合、塗装やシーリングだけでなく、パネル自体が破損するケースもゼロではありません。そういった場合でも、専用の補修材を使えば修復できるため、早めに相談するようにしましょう。
ALC外壁を採用した住宅の実例を紹介
外壁にALCを採用した住宅の実例を紹介します。外壁を検討する際の参考にしてください。
シンプルでナチュラルな家
タイル調の意匠パネルをホワイトの塗装で仕上げた外壁。シンプルでナチュラルな外観になっています。
シックでおしゃれな家
ライン柄のALCパネルをタテ張りにし、ダークブラウンの塗装で仕上げた外観です。玄関まわりもALCですが、継ぎ目を隠す仕様にしてホワイトで仕上げ、ウッド調の玄関引戸を引き立てています。
ホワイトとブラウンで塗り分けた家
家のALC外壁はホワイト、バルコニーは木目調の意匠パネルをブラウンで仕上げて塗り分けました。隣のガレージの外観も、ALCをブラウンに塗装して仕上げたものです。
ALCとサイディングが共存する家
家の外壁には横ラインのALCパネルを採用し、深いグリーンで塗装しました。バルコニー部分は明るい木目調のサイディングを張って、外観上のアクセントとしています。
ローズ系で仕上げたかわいらしい家
外壁のALCはレンガ調の意匠パネルを採用しました。ローズ系の淡いピンクの塗装で仕上げたかわいらしい印象の外観です。
ダーク系の色でまとめた重厚感のある家
外壁のALCはレンガ調の意匠パネルをダークブラウンの塗装で仕上げました。黒いサッシと濃い色の木目で仕上げた玄関扉やバルコニーとの組み合わせで、全体的に重厚感のある外観になっています。
ALC外壁を採用するにあたってのポイント
最後にあらためて、大井さんにALC外壁を採用するにあたってのポイントを聞きました。
「ALC自体は耐火性・耐久性に優れた優秀な建材です。ただ、外壁として使用する際には塗装が重要になります。塗料もメーカー推奨の耐久性の高いものを採用するなど、多少コストをかけても妥協しない方がいいでしょう。また、ALCはサイディングとは異なる特徴があるため、施工にあってはALC外壁の施工実績が豊富な会社へ依頼することをオススメします」（大井さん）
スーモカウンターに相談してみよう
ALCの外壁を採用するときに「どうやって進めたらいいのかわからない」「建築会社はどうやって選べばいいの？」と思ったら、ぜひスーモカウンターに相談を。スーモカウンターでは、お客さまのご要望をお聞きして、そのご要望をかなえてくれそうな依頼先を提案、紹介します。
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イラスト／つぼいひろき
取材・執筆／福富大介（りんかく）、SUUMO編集部（ALCパネルと他の代表的な外壁材との特徴の違いを比較、ALC外壁の塗装メンテナンスをする際のポイント）
